Коворкинг в контексте sharing economy — одного из наиболее актуальных трендов рынка офисной недвижимости. Примером sharing economy могут быть такие растущие сервисы, как Airbnb, CarSharing. Коворкинг — сегмент гибких офисных пространств, что позволяет арендовать лот одному человеку или команде. Характерные особенности сегмента. Space-as-a-service. Концепт предоставления офисных площадей, где акцент смещается с квадратных метров на сопутствующие услуги, предоставляемые арендатору. Flexible-пространства. Пространства, конфигурация которых предполагает легкую и быструю адаптацию под иное кроме основного назначения Flexible-working, activity-based working. Модель организации офиса, подразумевающая перепланировку офисного пространства в соответствии с типом выполняемой работы. Основная часть спроса 64% приходится на некрупные компании, 30%-фрилансеры. Наибольший потенциал у офисов, расположенных в ЦАО, в пределах Садового кольца, вблизи с станциями метро. На сегодняшний день рынок коворкингов занимает около 1% от всего рынка офисных площадей Москвы, но имеет тенденцию к росту, за год сегмент увеличился вдвое.

Коворкинг — это пространство, в котором можно арендовать рабочее место на час, день, месяц. В стоимость включено: оборудованное рабочее место (стол, стул) , розетки, интернет, есть место, где можно попить чай, кофе, разогреть еду, есть туалет, переговорные комнаты, конференц-зал. Чаще всего в коворкинге работают фрилансеры: дизайнеры, программисты, юристы и т.д. Как правило коворкинг площадки расположены в центре города с удобной транспортной доступностью